Elizabeth Bird décide d'acheter la station de ski de sa ville natale mais elle se heurte à des problèmes et à sa sœur, Lynn Flynn. Elizabeth est obligée de se mesurer à Lynn dans une série de jeux sur le thème de l'hiver. Si elle gagne, le propriétaire de la station, Randy Collins, vendra..
Au coeur des monts Adirondacks se dresse l'hôtel Treeline, situé dans une station de ski familiale gérée par Holly et son père, Tom. Comme chaque année, la semaine de Noël est bien remplie. Alors qu'elle accueille de nouveaux clients, Holly croise Kevin, son ancien ami de faculté. À la fin de leurs études, une quinzaine d'années plus tôt, il était devenu bien plus qu'un simple copain..
